Mérida sigue consolidándose como un imán para inversionistas gracias a su seguridad, calidad de vida y expansión urbana. Con datos actuales del mercado, estas son las zonas que ofrecen la mayor revalorización para 2025.
1. Temozón Norte
Una de las zonas con mayor plusvalía histórica y reciente gracias a su cercanía a universidades, centros comerciales y nuevos desarrollos verticales. El rascacielos The Sky Mérida ya está transformando el área.
2. Santa Gertrudis Copó
Este sector es ya sinónimo de residencias Premium; fraccionamientos con amenidades, requisitos de seguridad y alta plusvalía aseguran su liderazgo en el segmento de lujo .
3. Cholul y Conkal
Ambas zonas emergentes al norte están en pleno auge: lotes grandes, privadas residenciales y baja entrada de capital hoy significan grandes ganancias mañana
4. Dzityá, Komchén y Hunucmá
Cierran el top:
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Dzityá conjuga naturaleza con plusvalía al poniente.
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Komchén y Hunucmá se están valorizando fuerte por su proximidad a la costa y proyectos industriales sólidos.
5. Montebello, Montes de Amé y Altabrisa
Zonas consolidadas de clase alta que mantienen plusvalía estable, con viviendas modernas desde 1.5 MDP hasta 50 MDP.
Datos duros del mercado
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Mérida registró un aumento del 19.5 % en ventas y 14.2 % en rentas, con un precio promedio de $26,921 MXN/m² en el último año.
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La inversión pública en infraestructura supera los $970 millones en 2025, impulsando plusvalías en toda la ciudad.
Conclusión
Si tu meta es invertir a corto o mediano plazo en bienes raíces, estas zonas en Mérida combinan ventajas como seguridad, infraestructura, servicios y valor tangible. Desde el lujo de Santa Gertrudis Copó o Temozón Norte, hasta el potencial puro de Cholul y Conkal, hay opciones seguras para distintos perfiles y presupuestos.
