Terminos y Condiciones

Terminos y Condiciones

Al usar este sitio web aceptas estos terminos y condiciones. Si aplicas o participas en el programa de afiliados de Inmerso, tambien aceptas las reglas comerciales, operativas y de atribucion descritas en esta pagina.

Condiciones generales del sitio

  • Todo el contenido publicado en este sitio es informativo y puede actualizarse sin previo aviso.
  • Precios, disponibilidad, condiciones comerciales, comisiones y estructuras de pago pueden cambiar en cualquier momento antes de formalizarse por escrito.
  • Queda prohibido copiar, replicar o usar contenido del sitio sin autorizacion expresa.
  • No somos responsables por contenido, disponibilidad o practicas de sitios de terceros enlazados desde esta pagina.

Programa de afiliados

Este programa esta disenado para generar demanda real, referidos validos y operaciones inmobiliarias con soporte comercial. Las comisiones mostradas antes del cierre son solo referencias comerciales salvo que Inmerso confirme por escrito una regla distinta.

1. Acceso y aprobacion al programa

La participacion como afiliado no es automatica. Inmerso revisa cada solicitud y puede aprobar, rechazar, pausar o revocar una cuenta en cualquier momento cuando exista riesgo operativo, falta de cumplimiento, informacion falsa o practicas incompatibles con la marca.

La aprobacion del perfil no garantiza comisiones inmediatas ni un volumen minimo de negocio. El programa depende de atribucion valida, operacion real y cierre confirmado.

  • Cada afiliado debe operar con informacion real, medios propios o canales permitidos.
  • Inmerso puede solicitar identidad, datos fiscales, bancarios, documentos y firma del expediente antes de habilitar pagos.
  • No se permite abrir cuentas duplicadas, usar terceros como prestanombre ni auto-asignarse registros.

2. Atribucion y uso de cookies / almacenamiento

Para recordar la fuente de una visita o de un prospecto, Inmerso puede usar parametros como ?aff=, cookies, almacenamiento local del navegador y otros mecanismos tecnicos de atribucion.

Cuando una persona visite el sitio con un nuevo parametro de afiliado antes de registrarse, esa nueva referencia puede reemplazar una referencia guardada anteriormente. La atribucion final depende del evento valido que consolide el registro o la conversion.

  • Para vendedor nuevo, gana el primer registro valido y aceptado del vendedor.
  • Para comprador, la atribucion depende del enlace, visita y conversion validados por Inmerso.
  • Si una persona ya existia en el CRM o ya estaba registrada, no necesariamente genera una nueva comision.

3. Comision por comprador referido

Un afiliado puede generar comision por traer a un comprador cuando ese prospecto llegue por un enlace atribuible, quede validado por Inmerso y la operacion cierre formalmente.

Los montos mostrados en propiedades, dashboards o materiales publicos pueden ser estimados. La liquidacion final se determina con base en el cierre real aprobado por Inmerso.

  • Regla base actual: 0.75% sobre el precio real de cierre salvo pacto distinto por escrito.
  • No se paga solo por visita, mensaje o cita si la operacion no cierra.
  • La comision final se calcula con base en las reglas comerciales vigentes para esa operacion.
  • Si una conversion fue duplicada, fraudulenta o no validada, puede quedar sin pago.

4. Comision por vendedor o propiedad referida

Un afiliado puede generar comision por traer a un vendedor nuevo cuando ese vendedor llegue por una ruta atribuible de Inmerso, sea validado por el equipo y la propiedad asociada cierre formalmente.

Si el vendedor ya existia en el CRM, ya habia sido registrado por otro flujo o no fue aceptado por el equipo, Inmerso puede marcar el caso como duplicado o no elegible.

  • Regla base actual: 0.25% sobre el precio real de cierre salvo pacto distinto por escrito.
  • La validacion del vendedor la realiza Inmerso de forma manual u operativa.
  • El pago seller-side no nace por subir una ficha o un dato preliminar; nace por cierre real de la operacion.
  • Las propiedades futuras del mismo vendedor se sujetan a las reglas vigentes de atribucion y a la validacion interna de Inmerso.

5. Referir a otro afiliado

Se puede reconocer una recompensa por haber traido a otro afiliado directo aprobado y activado.

Salvo pacto distinto por escrito, la regla base es: el afiliado reclutador puede recibir el 10% de los payouts base pagados al afiliado directo referido durante 12 meses.

  • Aplica solo a afiliados directos, no a segundos niveles ni a redes sucesivas.
  • No aplica sobre bonos de reclutamiento, overrides, ajustes manuales ni pagos generados por otros afiliados referidos por ese afiliado.
  • No existe override sobre override: solo se reconoce el negocio base del afiliado directo referido.

6. Momento de pago y documentacion

Las comisiones de afiliados no se consideran pagaderas por default al momento del lead, de la oferta o de la firma de un listing. Inmerso puede mostrar avances o estimados, pero la liquidacion exigible nace hasta el cierre real de la operacion, segun la regla vigente del programa.

Una vez aprobado el payout, Inmerso puede registrar fecha de pago, referencia y comprobante. El afiliado podra consultar esa informacion dentro de su panel cuando aplique.

  • Inmerso puede retener pagos pendientes mientras revisa KYC, documentacion o soporte bancario.
  • Si una operacion se cancela, se revierte o se detecta un error antes del pago, el payout puede ajustarse o cancelarse.
  • Los pagos se realizan con la referencia y evidencia que Inmerso tenga registradas en su control interno.

7. Conductas prohibidas y derecho de revision

No se permiten practicas de spam, trafico incentivado engañosamente, suplantacion, datos falsos, captacion sin consentimiento, uso de bases compradas, fraude, incentivos ocultos ni ningun esquema que dañe la reputacion de la marca o la claridad de la atribucion.

Inmerso puede revisar, congelar, rechazar, cancelar o reclamar pagos no liquidados cuando detecte duplicados, abuso, conflicto de atribucion, violacion de estas reglas o cualquier conducta incompatible con la operacion del programa.

  • No se permite registrar una persona que ya es cliente activo de Inmerso para intentar tomar atribucion retroactiva.
  • No se permite crear cuentas relacionadas para beneficiarse artificialmente de recompensas por reclutamiento.
  • Toda decision final de elegibilidad, validacion y pago corresponde a Inmerso.

Cambios y prevalencia

Inmerso puede actualizar este programa, sus porcentajes, condiciones de elegibilidad, flujos de pago, documentos requeridos y reglas de atribucion cuando lo considere necesario para operar con claridad, reputacion y control de riesgo.

Si existe un contrato individual, anexo comercial o acuerdo escrito firmado con un afiliado, ese documento podra complementar o sustituir estas reglas generales en lo que expresamente indique.

Contacto

Si tienes dudas sobre estos terminos, escribenos a contacto@inmerso.mx.